愛する人たちと、ときめくモノに囲まれて、暮らしたいと願う主婦。同い年の夫と、0歳児の娘とアパート暮らし。2017年11月に新築一戸建てに引っ越しました♪

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【住宅ローン】地方銀行の金利は交渉次第!?ネット銀行とのギャップがすごい

先日、住信SBIネット銀行借り審査に、名古屋にある代理窓口で申し込みをしてきました!

その時の体験談はコチラ:【住宅ローン】ネット銀行って安いけどサービス内容大丈夫?住信SBIに申し込んだ体験レポ

それから1週間、ついに合否の連絡がきて・・・・

 

借り審査、ひとまず突破しました!!!

ネット「審査に落ちた~!」っていう口コミを多数みたので、内心ドキドキしてましたが、一安心。

なんて言ったって、住信SBIネット銀行が私たちの本命であり、そこしか審査受けてないので。

あとは本審査が受かるのを毎日お祈りするだけなのですが、実は今週、百五銀行にも住宅ローンの相談をしてきました。

おそらくネット銀行と実店舗のある銀行、どちらか一方だけ相談に行っていたら感じなかったことなのでしょうけど、窓口での対応の方法や、金利の決め方の違いに、私たち夫婦はとっても驚きました!

今回はその体験談を報告します。

※百五銀行は、三重県にある地方銀行で、地元では金利が最も安いと言われている銀行です。

 

百五銀行の対応に感じた違和感

住信SBIネット銀行は、代理店が窓口をしているということもあり、第三者がお客さん全員に同じ説明・同じ対応をしているんだなという印象でした。

それに比べて百五銀行は、なんとか自分の銀行で借りてもらえるように、お客さんそれぞれのお財布事情をさぐりながら、優遇を差別化柔軟に対応しているという風に感じました。

 

最初に対応してくれた人と、説明してくれる人が変わる

百五銀行の融資の相談窓口で最初に対応してくれたのは、40歳くらいのお姉さんでした。

私はてっきり、そのお姉さんに金利のプランや保障内容について説明を受けるのかと思っていたが、お給料の振込先が百五銀行であるかどうかを私たちに確かめた後、何やら裏で上司とコソコソ相談を始めました。

しかも分厚い本?マニュアル?みたいなものを見ながら・・・。

しかも5分くらい相談して、そのあとは上司(多分その部署の1番えらい人)が対応してくれました。

 

金利や保障内容についてなかなか説明してくれない

その上司の方は、私たちにすごい丁寧に下手から接してくれたのですが、下手すぎてそこもなんだか違和感。

私たちは「ネット銀行で借り審査を出しているので、金利と保障の内容を比べに来ました」と単刀直入に言ったのですが、なかなか金利や保障内容のパンフレットを出してくれない(笑)

思い切って、「金利の一覧や保障内容が分かるパンフレットが見たいです」と言うと、上司の方、奥の方に消える(笑)

SBIマネープラザでは、一番最初に金利の一覧表を見せてくれたので、なんだかとっても違和感。

そしてようやくゴソゴソと金利の一覧を見せてくれたのですが、

「ここには金利は変動0.8%と書いてあるけど、もう少し下げることも出来ますので・・・・

でも今ここで具体的な金利を提示することは出来ないです。」と・・・。

え、え~~~~!!

つまり、金利は交渉次第ってこと??!!

だいたいどれくらいまで金利を下げられるか、おおよそを聞いても「提示出来ないけど、0.8%より下げれます・・・。」と。

 

だから友達みんないろんな銀行回って、交渉してたのか!!

と、納得。

しかも、友達が「住宅ローンを借りるときは、いろんな銀行回ったりしなきゃだめだよ!とっても面倒だけど!」と言っていたけど、たしかに交渉には時間がかかりそうな雰囲気。

 

すぐに退散・・・。

結局百五銀行は10年以上の固定金利はプランがなかったので、保障のパンフレットだけもらって「検討します!」と言って退散しました。

おそらく、銀行のえらい人とツテがある人は、とっても低い金利で借りられるんだろうな~。

 

交渉次第でネット銀行よりも低い金利で借りられる

ツテとか交渉力がある人は、ぜひ実店舗のある銀行で借りてください!

SBIマネープラザで対応してくれたお姉さんも「実店舗のある銀行は、人によって金利を変えるから、うちが金利の低さで負けることもある」って言ってました。

でも私は、しっかりと金利が決められているところで借りたいので、住信SBIネット銀行を選びます。

(が、まだ本審査受かってないのが不安)

 

ちなみに、百五銀行はいい銀行です!

なんか百五銀行をディスった記事みたいになってしまったのですが、百五銀行はいい銀行です!

職員の方の対応も本当に丁寧&親切で、旦那のお給料の振込もお世話になっています。

今回は、実店舗のある銀行と、ネット銀行を1つずつ比較して思ったことを率直に書いただけなので、すべての店舗に通じるわけではありません。

もし「ここの銀行はこんな感じだったよ~!」っていう体験談があれば、教えてくださいね♪♪

 

次回の記事では、本審査合格~!しかも11月の金利が安かった~!という記事が書けますように・・・(笑)

11月の金利、上がってしまいました(涙)